地方の絶対になくなりそうにない市役所、工場、学校の近くにアパートを一棟買う。
二階建てで合計4部屋。
土地1千万円、建物1千万円、合計二千万円。
一か月あたり一部屋４．５万円として、四部屋だから18万円が毎月賃料としてはいる。
固定資産税は一年間で16万円、電気代（廊下の電気とか）が一年間で1万円、あとはWi-Fiが一年間で10万円。
管理費は無料。つまり草むしりとかは全部自分でやる。
そうすると、賃料 ー 必要経費 ＝ 189万円 となり、一か月15万円が手元にのこることになる。
一か月15万円あれば、一人暮らしなら十分生活できるし、ちょっと足りなければバイトすればいいわけで、FIREもしくはサイドFIREは可能だ。
最近一億円貯めなければFIREできないっていう記事がおおいけど、2000万円でFIREできる、というのが俺の考え。
ただし、物件探しは大変だと思う。
俺は上記のような物件を2棟保有している。
ローンが残っているうちは、不安が強かった。
空室になったらどうしようという不安だ。
しかし一棟のローンを完済すると「あれ？、FIREってアパート一棟でできるじゃん」と今さらながら気づいた。
もし空室になったら、賃料下げて、賃貸業者に土下座する勢いでお願いすれば、だいたい誰か入居してくれる。
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